2008〜2018年築, 専有面積80.00㎡〜100.00㎡の平均販売価格
埼玉県
50.8万円/㎡
前年比+3.6%
さいたま市中央区
38.1万円/㎡
前年比-57.1%
プラウド別所沼公園ディアージュ
埼玉県さいたま市中央区大戸一丁目
埼京線 / 中浦和駅 徒歩3分
2013年築 / 5階建 / 56戸 / RC造
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1階 / 90㎡の場合
相場
7,075万円
78.6万円/㎡
4,308
6,153
7,997
9,841
AI査定結果
推定相場価格
7,075万円
78.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,153万円〜7,997万円
68.4万円/㎡〜88.9万円/㎡
推定賃料
19.3万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年12月12日
プラウド別所沼公園ディアージュ
6,280万円（69.8万円/㎡）/ 1階 / 90㎡ / 2S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は69.78万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06/20 | 6,280万円 | 69.8万円 | 1階 | 90㎡ | 2S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は77.37万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06/20 | プラウド別所沼公園ディアージュ さいたま市中央区大戸一丁目 | 中浦和駅3分 | 6,280万円 | 69.8万円 | 90㎡ | 2S | 1階 / 5階建 | 南東 | 2013年 | 56戸 | RC |
| 2024/05/23 | ライオンズクオーレ与野レジデンス さいたま市中央区下落合二丁目 | 与野駅7分 | 4,980万円 | 72.8万円 | 68.43㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2014年 | 45戸 | RC |
| 2025/11/04 | ミオカステーロ南与野 さいたま市中央区鈴谷五丁目 | 南与野駅9分 | 4,280万円 | 62.6万円 | 68.37㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2008年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/22 | サザンシティ南与野駅前 さいたま市中央区鈴谷二丁目 | 南与野駅2分 | 5,980万円 | 85.2万円 | 70.18㎡ | 3LDK+S | 3階 / 14階建 | 南西 | 2015年 | 91戸 | RC |
| 2024/10/10 | プラウド南与野 さいたま市中央区鈴谷二丁目 | 南与野駅1分 | 5,880万円 | 84.0万円 | 70㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 南東 | 2018年 | 62戸 | RC |
| 2025/04/29 | プラウド北浦和公園 さいたま市中央区大戸四丁目 | 北浦和駅9分 | 5,980万円 | 82.3万円 | 72.68㎡ | 3SLDK | 1階 / 6階建 | 東 | 2012年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.6%上昇、さいたま市中央区では57.1%下落しています。